VRÚ Holešovice Bubny-Zátory, studie ověření zásad rozvojové plochy

Místo:

Praha 7, Velké rozvojové území Holešovice

Zadavatel:

Bubny Development, s.r.o.

Popis:

Studie je doplněním předchozí práce VRÚ Holešovice Bubny-Zátory, jižní segment. Podkladem pro zpracování byla řada dříve zpracovaných materiálů (Územní studie VRÚ Holešovice Bubny-Zátory, Nádraží Holešovice, severní segment VRÚ Bubny-Zátory, a další). Cílem studie je doplnění a upřesnění podkladů pro změnu územního plánu. Předmětem řešení je Velké rozvojové území Holešovice - Bubny-Zátory) a navazující severní plochy areálu Wolf-Prefa.
Těžištěm návrhu je transformace ploch kolejiště bubenského nádraží a železničních dílen. Rozsah ploch nutných pro provozování železniční dopravy v území je možno výrazně zmenšit a uvolněné plochy transformovat na novou městskou čtvrť, která by v souladu s urbanistickou koncepcí platného územního plánu byla součástí celoměstského centra.
Navržené využití lokality odpovídá předpokládanému budoucímu významu místa. Po obvodu území podél hlavních komunikací předpokládáme administrativní a obchodní zástavbu, v těžišti území vzniká nové náměstí otevřené do parku s dominantou celoměstsky významné stavby (národní knihovna, koncertní hala). V chráněné poloze okolo parku je prostor pro bytové domy.
Návrh předpokládá výstavbu nového silničního tunelu, který převezme část dopravní zátěže z ulic Bubenské a Argentinské, a překrytí dnešních železničních tratí navýšením terénu s využitím zeminy z výkopů nově zakládaných objektů, kterou díky tomu nebude třeba z oblasti vyvážet. Převedení páteřních komunikací z povrchu pod zem přinese snížení hlukové zátěže v oblasti a umožní snazší pěší propojení v západovýchodním směru mezi Holešovicemi a Letnou, resp. propojení mezi stávající obytnou zástavbou a centrem nové čtvrti – náměstím a parkem.

Autoři:

Ing.arch. František Novotný

Spolupráce:

urbanismus: Ing.arch. Karel Wirth, Ing.arch. Petr Gregor, Ing.arch. Jaroslav Suchan
kolej. doprava: Metroprojekt Praha a.s. – Ing. Petr Zobal, Ing. Petr Vyskočil, Ing. David Pöschl
ostatní doprava: Atelier DUK, s.r.o. – Ing.arch. Petr Preininger, Ing. Dana Krýslová
koordinace TI: koka, s.r.o. - Ing. Štěpán Moučka, Ing. Petra Bařinová
voda, kan., plyn: Ing. Petra Bařinová
energetika: Ing. Jan Vočko
telekomunikace: Ing. Rostislav Němec
vytápění: Ing. Vladimír Kotrba
zeleň, ÚSES: green design – Ing. Alena Šimčíková
životní prostředí: PPU s.r.o. – Ing. Petr Vejražka

Rok:

2011